A városfejlesztés mint szakmai terület egyre összetettebb kihívások elé állítja az önkormányzatokat és a szakembereket. A megfelelő szakmai ismeretek hiánya sokszor azt eredményezi, hogy a fejlesztési projektek nem hozzák meg a várt eredményt, vagy nem használják ki teljes mértékben a bennük rejlő lehetőségeket. Éppen ezért különösen értékes, amikor egy olyan szakkönyv jelenik meg, amely átfogó képet ad a városfejlesztés gyakorlati megvalósításáról.
Bajnai László Városfejlesztés című kötete 2007-ben látott napvilágot a Scolar Kiadónál, a Magyar Urbanisztikai Társaság támogatásával. A könyv azóta sem veszített aktualitásából, sőt, mondhatni ma még időszerűbb, mint megjelenésekor volt. Az elmúlt évek tapasztalatai ugyanis bebizonyították, hogy a városfejlesztési projektek sikeres megvalósításához nélkülözhetetlen a komplex szemléletmód és az átfogó szakmai tudás.
A kötet különlegessége, hogy nem elméleti megközelítésben tárgyalja a témát, hanem a bevált hazai és európai gyakorlatot veszi alapul. Részletesen bemutatja azt az eszköztárat, amelynek segítségével az önkormányzatok városépítészeti, funkcionális és pénzügyi szempontból egyaránt optimális eredménnyel valósíthatják meg akcióterületi fejlesztéseiket. A szakkönyv által ismertetett módszerek és eszközök olyan megalapozottak, hogy a Nemzeti Fejlesztési és Gazdasági Minisztérium 2009-es Városfejlesztési kézikönyve is ezekre építette szakpolitikai iránymutatásait.
A városfejlesztési jogi szabályozás és a kapcsolódó eszközrendszer megértése kulcsfontosságú minden olyan szakember számára, aki városfejlesztési projektekben vesz részt. A könyv alaposan tárgyalja a városfejlesztési akciótervek és akcióterületi tervek tartalmát, felépítését és belső összefüggéseit. Különös figyelmet fordít arra, hogyan épülnek fel ezek a dokumentumok, és milyen logika mentén kapcsolódnak egymáshoz.
A piaci alapú megvalósítás lehetőségei mellett a kötet részletesen foglalkozik a szervezeti, jogi és finanszírozási eszközök koherens rendszerével is. Ez azért lényeges, mert a városfejlesztési projektek sikere nem csak a tervezés minőségén múlik, hanem azon is, hogy milyen megvalósítási keretek között zajlik a fejlesztés.
A szakkönyv különösen hasznos azok számára, akik nem csupán el szeretnék költeni a rendelkezésre álló forrásokat, hanem azt is fontosnak tartják, hogy a városfejlesztési kiadások minél több közvetlen bevételt generáljanak. Ez a megközelítés összhangban van azzal a modern városfejlesztési szemlélettel, amely szerint a közpénzek felhasználásánál a fenntarthatóság és a megtérülés szempontjait is figyelembe kell venni.
A könyv hozzáadott értéke az is, hogy segít megérteni, hogyan lehet úgy tervezni és megvalósítani európai uniós támogatással működő projekteket, hogy azok a későbbi időszakban maximális építési lehetőségeket teremtsenek. Ez nemcsak az önkormányzatok, hanem az építési vállalkozások szempontjából is fontos szempont.
A Városfejlesztés című könyv a mai napig kapható könyvesboltokban, de kedvezményesen közvetlenül a Scolar Kiadótól is megrendelhető. A HVG hasábjain megjelent recenzió szerint is értékes szakmai munka, amely hiánypótló a magyar szakirodalomban. Aki komolyabban szeretne foglalkozni városfejlesztéssel, annak érdemes elolvasnia ezt a kötetet, hiszen olyan tudást közvetít, amely a gyakorlatban közvetlenül alkalmazható és hosszú távon is értéket teremt.